Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 617 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 617 390 zł na 10 lat będzie kosztował 30 563 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 527 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 590 375 zł
| Cena: | 19 617 389,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 023 999,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 590 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 563 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 036 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 527 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 874 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 655 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 179 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 579 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 226 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 617 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 828 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 617 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 655 651 zł | 18% | 10 lat | 27 507 504 zł | 3 633 003 zł | 23 874 501 zł | 130 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 579 129 zł | 18% | 10 lat | 33 620 283 zł | 4 440 337 zł | 29 179 945 zł | 159 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 617 390 zł | 8% | 10 lat | 31 427 058 zł | 4 200 672 zł | 27 226 387 zł | 168 710 zł |
| Większy wkład własny | 19 617 390 zł | 28% | 10 lat | 29 700 728 zł | 3 872 669 zł | 25 828 059 zł | 121 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 617 390 zł w kredycie na 16 086 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 086 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 344 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 430 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 590 zł czyli o 33 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 344 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
