Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 962 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 962 930 zł na 10 lat będzie kosztował 3 011 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 619 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 861 380 zł
| Cena: | 1 962 929,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 902 947,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 861 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 011 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 619 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 962 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 766 637 zł | 28% | 10 lat | 2 710 021 zł | 352 108 zł | 2 357 912 zł | 10 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 159 223 zł | 28% | 10 lat | 3 312 247 zł | 430 355 zł | 2 881 893 zł | 13 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 962 930 zł | 18% | 10 lat | 3 097 503 zł | 407 642 zł | 2 689 861 zł | 14 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 962 930 zł w kredycie na 1 413 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1413309.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 413 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 882 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 691 zł czyli o 3 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
