Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 963 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 963 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 184 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 760 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 862 066 zł
| Cena: | 1 963 278,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 108,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 862 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 184 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 760 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 766 951 zł | 8% | 10 lat | 2 865 994 zł | 381 714 zł | 2 484 280 zł | 15 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 159 606 zł | 8% | 10 lat | 3 502 882 zł | 466 540 zł | 3 036 342 zł | 18 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 963 279 zł | 4% | 10 lat | 3 223 703 zł | 431 588 zł | 2 792 116 zł | 17 866 zł |
| Większy wkład własny | 1 963 279 zł | 18% | 10 lat | 3 098 054 zł | 407 714 zł | 2 690 339 zł | 14 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 963 279 zł w kredycie na 1 806 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1806216.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 806 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 406 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 053 zł czyli o 3 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
