Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 633 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 633 066 zł na 10 lat będzie kosztował 31 452 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 248 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 621 213 zł
| Cena: | 19 633 066,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 031 210,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 621 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 452 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 204 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 248 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 523 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 669 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 972 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 596 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 566 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 633 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 548 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 633 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 669 760 zł | 8% | 10 lat | 28 306 955 zł | 3 783 626 zł | 24 523 329 zł | 151 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 596 373 zł | 8% | 10 lat | 34 597 389 zł | 4 624 431 zł | 29 972 958 zł | 185 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 633 066 zł | 4% | 10 lat | 31 844 834 zł | 4 278 634 zł | 27 566 199 zł | 178 661 zł |
| Większy wkład własny | 19 633 066 zł | 18% | 10 lat | 30 588 317 zł | 4 039 896 zł | 26 548 421 zł | 145 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 633 066 zł w kredycie na 18 062 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 062 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 001 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 063 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 530 zł czyli o 31 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 001 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
