Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 596 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 596 373 zł na 10 lat będzie kosztował 34 597 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 972 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 483 334 zł
| Cena: | 21 596 372,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 934 331,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 483 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 597 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 624 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 972 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 975 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 436 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 970 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 756 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 322 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 596 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 203 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 596 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 436 736 zł | 8% | 10 lat | 31 137 651 zł | 4 161 988 zł | 26 975 662 zł | 167 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 756 010 zł | 8% | 10 lat | 38 057 128 zł | 5 086 874 zł | 32 970 254 zł | 204 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 596 373 zł | 4% | 10 lat | 35 029 317 zł | 4 706 498 zł | 30 322 819 zł | 196 527 zł |
| Większy wkład własny | 21 596 373 zł | 18% | 10 lat | 33 647 149 zł | 4 443 886 zł | 29 203 263 zł | 159 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 596 373 zł w kredycie na 19 868 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 868 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 601 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 469 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 583 zł czyli o 34 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 601 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
