Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 964 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 964 646 zł na 10 lat będzie kosztował 3 100 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 692 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 864 756 zł
| Cena: | 1 964 646,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 737,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 864 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 100 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 692 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 181 zł | 18% | 10 lat | 2 790 190 zł | 367 198 zł | 2 422 992 zł | 13 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 161 111 zł | 18% | 10 lat | 3 410 233 zł | 448 798 zł | 2 961 435 zł | 15 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 964 646 zł | 8% | 10 lat | 3 186 656 zł | 424 422 zł | 2 762 233 zł | 16 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 964 646 zł | 28% | 10 lat | 3 013 767 zł | 391 574 zł | 2 622 193 zł | 12 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 964 646 zł w kredycie na 1 611 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1611010.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 611 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 146 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 886 zł czyli o 3 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
