Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 964 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 964 646 zł na 10 lat będzie kosztował 3 013 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 622 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 864 756 zł
| Cena: | 1 964 646,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 737,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 864 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 013 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 622 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 181 zł | 28% | 10 lat | 2 712 390 zł | 352 416 zł | 2 359 974 zł | 10 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 161 111 zł | 28% | 10 lat | 3 315 144 zł | 430 731 zł | 2 884 413 zł | 13 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 964 646 zł | 18% | 10 lat | 3 100 211 zł | 407 998 zł | 2 692 213 zł | 14 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 964 646 zł w kredycie na 1 414 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1414546.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 414 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 884 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 704 zł czyli o 3 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
