Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 964 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 964 855 zł na 10 lat będzie kosztował 3 226 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 794 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 865 168 zł
| Cena: | 1 964 855,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 833,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 865 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 226 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 794 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 370 zł | 4% | 10 lat | 2 903 663 zł | 388 741 zł | 2 514 923 zł | 16 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 161 341 zł | 4% | 10 lat | 3 548 922 zł | 475 128 zł | 3 073 794 zł | 19 668 zł |
| Większy wkład własny | 1 964 855 zł | 8% | 10 lat | 3 186 996 zł | 424 468 zł | 2 762 528 zł | 16 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 964 855 zł w kredycie na 1 886 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1886261.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 886 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 512 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 941 zł czyli o 3 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
