Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 964 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 964 976 zł na 10 lat będzie kosztował 3 100 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 692 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 865 405 zł
| Cena: | 1 964 976,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 889,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 865 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 100 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 692 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 478 zł | 18% | 10 lat | 2 790 659 zł | 367 260 zł | 2 423 399 zł | 13 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 161 474 zł | 18% | 10 lat | 3 410 806 zł | 448 873 zł | 2 961 932 zł | 15 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 964 976 zł | 8% | 10 lat | 3 187 191 zł | 424 494 zł | 2 762 697 zł | 16 899 zł |
| Większy wkład własny | 1 964 976 zł | 28% | 10 lat | 3 014 273 zł | 391 639 zł | 2 622 634 zł | 12 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 964 976 zł w kredycie na 1 611 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1611281.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 611 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 146 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 889 zł czyli o 3 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
