Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 964 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 964 976 zł na 10 lat będzie kosztował 3 014 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 622 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 865 405 zł
| Cena: | 1 964 976,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 903 889,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 865 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 014 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 622 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 360 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 768 478 zł | 28% | 10 lat | 2 712 846 zł | 352 475 zł | 2 360 371 zł | 10 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 161 474 zł | 28% | 10 lat | 3 315 701 zł | 430 803 zł | 2 884 897 zł | 13 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 964 976 zł | 18% | 10 lat | 3 100 732 zł | 408 067 zł | 2 692 666 zł | 14 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 964 976 zł w kredycie na 1 414 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1414783.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 414 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 884 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 707 zł czyli o 3 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
