Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 966 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 966 196 zł na 10 lat będzie kosztował 3 189 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 764 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 867 805 zł
| Cena: | 1 966 196 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 450,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 867 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 189 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 764 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 769 576 zł | 8% | 10 lat | 2 870 253 zł | 382 282 zł | 2 487 971 zł | 15 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 162 816 zł | 8% | 10 lat | 3 508 087 zł | 467 233 zł | 3 040 854 zł | 18 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 966 196 zł | 4% | 10 lat | 3 228 494 zł | 432 229 zł | 2 796 265 zł | 17 892 zł |
| Większy wkład własny | 1 966 196 zł | 18% | 10 lat | 3 102 657 zł | 408 320 zł | 2 694 337 zł | 14 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 966 196 zł w kredycie na 1 808 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808901 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 083 zł czyli o 3 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
