Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 661 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 661 975 zł na 10 lat będzie kosztował 29 768 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 886 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 678 080 zł
| Cena: | 19 661 974,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 044 508,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 678 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 768 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 881 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 886 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 298 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 695 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 475 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 628 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 587 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 661 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 695 777 zł | 28% | 10 lat | 26 791 407 zł | 3 493 323 zł | 23 298 083 zł | 109 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 628 172 zł | 28% | 10 lat | 32 745 053 zł | 4 269 617 zł | 28 475 435 zł | 134 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 661 975 zł | 18% | 10 lat | 30 633 357 zł | 4 045 845 zł | 26 587 512 zł | 145 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 661 975 zł w kredycie na 14 156 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 156 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 703 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 860 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 168 zł czyli o 35 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 703 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
