Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 663 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 663 981 zł na 10 lat będzie kosztował 30 636 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 590 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 682 027 zł
| Cena: | 19 663 981,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 045 431,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 682 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 636 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 046 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 590 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 931 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 697 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 249 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 291 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 663 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 889 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 663 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 697 583 zł | 18% | 10 lat | 27 572 834 zł | 3 641 632 zł | 23 931 203 zł | 130 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 630 379 zł | 18% | 10 lat | 33 700 131 zł | 4 450 883 zł | 29 249 248 zł | 160 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 663 981 zł | 8% | 10 lat | 31 501 698 zł | 4 210 648 zł | 27 291 049 zł | 169 110 zł |
| Większy wkład własny | 19 663 981 zł | 28% | 10 lat | 29 771 267 zł | 3 881 866 zł | 25 889 401 zł | 121 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 663 981 zł w kredycie na 16 124 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 124 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 357 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 481 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 015 zł czyli o 33 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 357 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
