Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 663 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 663 981 zł na 10 lat będzie kosztował 29 771 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 889 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 682 027 zł
| Cena: | 19 663 981,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 045 431,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 682 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 771 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 881 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 889 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 300 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 697 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 478 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 590 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 663 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 697 583 zł | 28% | 10 lat | 26 794 141 zł | 3 493 680 zł | 23 300 461 zł | 109 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 630 379 zł | 28% | 10 lat | 32 748 394 zł | 4 270 053 zł | 28 478 341 zł | 134 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 663 981 zł | 18% | 10 lat | 30 636 482 zł | 4 046 257 zł | 26 590 225 zł | 145 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 663 981 zł w kredycie na 14 158 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 158 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 703 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 862 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 184 zł czyli o 35 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 703 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
