Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 966 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 966 867 zł na 10 lat będzie kosztował 3 017 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 625 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 869 126 zł
| Cena: | 1 966 867,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 759,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 869 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 017 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 625 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 770 181 zł | 28% | 10 lat | 2 715 457 zł | 352 815 zł | 2 362 642 zł | 10 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 163 554 zł | 28% | 10 lat | 3 318 892 zł | 431 218 zł | 2 887 674 zł | 13 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 966 867 zł | 18% | 10 lat | 3 103 717 zł | 408 459 zł | 2 695 257 zł | 14 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 966 867 zł w kredycie na 1 416 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1416145.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 416 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 886 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 722 zł czyli o 3 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
