Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 967 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 967 032 zł na 10 lat będzie kosztował 3 017 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 625 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 869 450 zł
| Cena: | 1 967 032,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 834,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 869 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 017 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 625 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 770 329 zł | 28% | 10 lat | 2 715 685 zł | 352 844 zł | 2 362 840 zł | 10 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 163 735 zł | 28% | 10 lat | 3 319 170 zł | 431 254 zł | 2 887 916 zł | 13 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 967 032 zł | 18% | 10 lat | 3 103 977 zł | 408 494 zł | 2 695 483 zł | 14 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 967 032 zł w kredycie na 1 416 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1416264.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 416 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 886 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 723 zł czyli o 3 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
