Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 967 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 967 606 zł na 10 lat będzie kosztował 3 191 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 766 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 870 579 zł
| Cena: | 1 967 606,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 098,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 870 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 191 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 766 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 770 846 zł | 8% | 10 lat | 2 872 312 zł | 382 556 zł | 2 489 756 zł | 15 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 164 367 zł | 8% | 10 lat | 3 510 603 zł | 467 568 zł | 3 043 035 zł | 18 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 967 606 zł | 4% | 10 lat | 3 230 809 zł | 432 539 zł | 2 798 271 zł | 17 905 zł |
| Większy wkład własny | 1 967 606 zł | 18% | 10 lat | 3 104 883 zł | 408 613 zł | 2 696 270 zł | 14 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 967 606 zł w kredycie na 1 810 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1810198.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 810 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 411 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 097 zł czyli o 3 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
