Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 967 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 967 639 zł na 10 lat będzie kosztował 3 191 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 766 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 870 643 zł
| Cena: | 1 967 638,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 113,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 870 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 191 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 766 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 770 875 zł | 8% | 10 lat | 2 872 359 zł | 382 562 zł | 2 489 797 zł | 15 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 164 402 zł | 8% | 10 lat | 3 510 661 zł | 467 576 zł | 3 043 085 zł | 18 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 967 639 zł | 4% | 10 lat | 3 230 863 zł | 432 546 zł | 2 798 317 zł | 17 906 zł |
| Większy wkład własny | 1 967 639 zł | 18% | 10 lat | 3 104 934 zł | 408 620 zł | 2 696 314 zł | 14 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 967 639 zł w kredycie na 1 810 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1810227.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 810 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 411 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 097 zł czyli o 3 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
