Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 967 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 967 639 zł na 10 lat będzie kosztował 3 230 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 798 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 870 643 zł
| Cena: | 1 967 638,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 113,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 870 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 230 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 798 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 770 875 zł | 4% | 10 lat | 2 907 776 zł | 389 291 zł | 2 518 485 zł | 16 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 164 402 zł | 4% | 10 lat | 3 553 949 zł | 475 801 zł | 3 078 148 zł | 19 696 zł |
| Większy wkład własny | 1 967 639 zł | 8% | 10 lat | 3 191 510 zł | 425 069 zł | 2 766 441 zł | 16 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 967 639 zł w kredycie na 1 888 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1888933.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 888 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 516 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 971 zł czyli o 3 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
