Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 968 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 968 209 zł na 10 lat będzie kosztował 3 019 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 626 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 871 766 zł
| Cena: | 1 968 209,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 376,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 871 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 019 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 626 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 771 388 zł | 28% | 10 lat | 2 717 310 zł | 353 055 zł | 2 364 254 zł | 10 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 165 030 zł | 28% | 10 lat | 3 321 156 zł | 431 512 zł | 2 889 644 zł | 13 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 968 209 zł | 18% | 10 lat | 3 105 834 zł | 408 738 zł | 2 697 096 zł | 14 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 968 209 zł w kredycie na 1 417 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1417111.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 417 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 887 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 733 zł czyli o 3 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
