Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 968 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 968 300 zł na 10 lat będzie kosztował 3 192 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 767 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 871 944 zł
| Cena: | 1 968 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 418 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 871 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 192 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 767 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 771 470 zł | 8% | 10 lat | 2 873 324 zł | 382 691 zł | 2 490 634 zł | 15 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 165 130 zł | 8% | 10 lat | 3 511 841 zł | 467 733 zł | 3 044 108 zł | 18 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 968 300 zł | 4% | 10 lat | 3 231 949 zł | 432 691 zł | 2 799 257 zł | 17 912 zł |
| Większy wkład własny | 1 968 300 zł | 18% | 10 lat | 3 105 977 zł | 408 757 zł | 2 697 221 zł | 14 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 968 300 zł w kredycie na 1 810 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1810836 zł.
| Kwota kredytu: | 1 810 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 412 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 104 zł czyli o 3 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
