Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 130 zł na 10 lat będzie kosztował 3 511 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 044 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 259 138 zł
| Cena: | 2 165 130 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 959,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 259 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 511 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 044 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 617 zł | 8% | 10 lat | 3 160 657 zł | 420 960 zł | 2 739 697 zł | 16 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 381 643 zł | 8% | 10 lat | 3 863 025 zł | 514 506 zł | 3 348 519 zł | 20 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 165 130 zł | 4% | 10 lat | 3 555 143 zł | 475 961 zł | 3 079 183 zł | 19 703 zł |
| Większy wkład własny | 2 165 130 zł | 18% | 10 lat | 3 416 575 zł | 449 633 zł | 2 966 943 zł | 16 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 130 zł w kredycie na 1 991 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1991920 zł.
| Kwota kredytu: | 1 991 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 653 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 114 zł czyli o 3 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
