Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 968 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 968 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 232 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 799 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 872 435 zł
| Cena: | 1 968 549,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 532,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 872 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 232 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 799 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 519 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 771 694 zł | 4% | 10 lat | 2 909 122 zł | 389 472 zł | 2 519 651 zł | 16 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 165 404 zł | 4% | 10 lat | 3 555 594 zł | 476 021 zł | 3 079 573 zł | 19 705 zł |
| Większy wkład własny | 1 968 549 zł | 8% | 10 lat | 3 192 987 zł | 425 266 zł | 2 767 721 zł | 16 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 968 549 zł w kredycie na 1 889 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1889808.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 889 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 517 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 981 zł czyli o 3 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
