Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 968 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 968 871 zł na 10 lat będzie kosztował 3 020 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 627 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 873 067 zł
| Cena: | 1 968 870,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 905 680,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 873 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 020 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 627 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 771 984 zł | 28% | 10 lat | 2 718 223 zł | 353 174 zł | 2 365 049 zł | 10 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 165 758 zł | 28% | 10 lat | 3 322 273 zł | 431 657 zł | 2 890 616 zł | 13 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 968 871 zł | 18% | 10 lat | 3 106 878 zł | 408 875 zł | 2 698 003 zł | 14 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 968 871 zł w kredycie na 1 417 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1417587.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 417 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 888 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 738 zł czyli o 3 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
