Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 970 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 970 379 zł na 10 lat będzie kosztował 3 109 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 700 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 876 033 zł
| Cena: | 1 970 378,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 374,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 876 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 109 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 700 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 341 zł | 18% | 10 lat | 2 798 332 zł | 368 270 zł | 2 430 062 zł | 13 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 167 416 zł | 18% | 10 lat | 3 420 183 zł | 450 107 zł | 2 970 076 zł | 16 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 970 379 zł | 8% | 10 lat | 3 195 954 zł | 425 661 zł | 2 770 293 zł | 16 945 zł |
| Większy wkład własny | 1 970 379 zł | 28% | 10 lat | 3 022 561 zł | 392 716 zł | 2 629 845 zł | 12 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 970 379 zł w kredycie na 1 615 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1615710.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 615 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 152 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 938 zł czyli o 3 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
