Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 707 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 707 679 zł na 10 lat będzie kosztował 30 704 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 649 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 767 987 zł
| Cena: | 19 707 678,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 065 532,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 767 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 704 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 055 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 649 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 984 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 736 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 314 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 678 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 351 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 707 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 946 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 707 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 736 911 zł | 18% | 10 lat | 27 634 107 zł | 3 649 724 zł | 23 984 383 zł | 131 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 678 447 zł | 18% | 10 lat | 33 775 020 zł | 4 460 774 zł | 29 314 246 zł | 160 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 707 679 zł | 8% | 10 lat | 31 571 701 zł | 4 220 005 zł | 27 351 696 zł | 169 486 zł |
| Większy wkład własny | 19 707 679 zł | 28% | 10 lat | 29 837 426 zł | 3 890 493 zł | 25 946 933 zł | 122 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 707 679 zł w kredycie na 16 160 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 160 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 369 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 529 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 412 zł czyli o 33 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 369 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
