Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 971 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 971 041 zł na 10 lat będzie kosztował 3 023 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 630 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 877 336 zł
| Cena: | 1 971 040,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 678,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 877 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 023 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 630 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 937 zł | 28% | 10 lat | 2 721 219 zł | 353 563 zł | 2 367 656 zł | 10 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 168 145 zł | 28% | 10 lat | 3 325 934 zł | 432 133 zł | 2 893 801 zł | 13 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 971 041 zł | 18% | 10 lat | 3 110 302 zł | 409 326 zł | 2 700 976 zł | 14 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 971 041 zł w kredycie na 1 419 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1419149.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 419 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 890 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 755 zł czyli o 3 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
