Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 168 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 168 145 zł na 10 lat będzie kosztował 3 325 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 893 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 265 069 zł
| Cena: | 2 168 144,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 346,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 265 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 325 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 893 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 951 330 zł | 28% | 10 lat | 2 993 341 zł | 388 920 zł | 2 604 421 zł | 12 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 959 zł | 28% | 10 lat | 3 658 528 zł | 475 346 zł | 3 183 182 zł | 14 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 168 145 zł | 18% | 10 lat | 3 421 333 zł | 450 259 zł | 2 971 074 zł | 16 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 168 145 zł w kredycie na 1 561 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1561064.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 561 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 079 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 331 zł czyli o 3 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
