Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 712 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 712 906 zł na 10 lat będzie kosztował 29 845 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 953 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 778 270 zł
| Cena: | 19 712 906,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 067 936,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 778 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 845 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 891 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 953 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 358 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 741 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 549 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 684 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 656 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 712 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 741 615 zł | 28% | 10 lat | 26 860 806 zł | 3 502 372 zł | 23 358 433 zł | 109 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 684 197 zł | 28% | 10 lat | 32 829 874 zł | 4 280 677 zł | 28 549 196 zł | 134 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 712 906 zł | 18% | 10 lat | 30 712 708 zł | 4 056 325 zł | 26 656 383 zł | 145 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 712 906 zł w kredycie na 14 193 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 193 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 715 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 908 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 575 zł czyli o 35 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 715 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
