Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 972 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 972 487 zł na 10 lat będzie kosztował 3 112 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 702 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 880 180 zł
| Cena: | 1 972 486,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 907 344,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 880 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 112 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 702 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 972 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 972 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 775 238 zł | 18% | 10 lat | 2 801 326 zł | 368 664 zł | 2 432 662 zł | 13 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 169 736 zł | 18% | 10 lat | 3 423 843 zł | 450 589 zł | 2 973 254 zł | 16 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 972 487 zł | 8% | 10 lat | 3 199 374 zł | 426 116 zł | 2 773 258 zł | 16 963 zł |
| Większy wkład własny | 1 972 487 zł | 28% | 10 lat | 3 025 795 zł | 393 136 zł | 2 632 659 zł | 12 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 972 487 zł w kredycie na 1 617 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1617439.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 617 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 154 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 957 zł czyli o 3 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
