Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 972 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 972 487 zł na 10 lat będzie kosztował 3 025 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 632 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 880 180 zł
| Cena: | 1 972 486,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 907 344,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 880 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 025 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 632 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 972 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 775 238 zł | 28% | 10 lat | 2 723 216 zł | 353 823 zł | 2 369 393 zł | 11 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 169 736 zł | 28% | 10 lat | 3 328 375 zł | 432 450 zł | 2 895 925 zł | 13 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 972 487 zł | 18% | 10 lat | 3 112 584 zł | 409 626 zł | 2 702 958 zł | 14 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 972 487 zł w kredycie na 1 420 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1420190.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 420 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 892 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 767 zł czyli o 3 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
