Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 197 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 197 350 zł na 10 lat będzie kosztował 324 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 280 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 388 217 zł
| Cena: | 197 350,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 781,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 388 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 324 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 280 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 252 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 277 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 615 zł | 4% | 10 lat | 291 644 zł | 39 045 zł | 252 599 zł | 1 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 217 085 zł | 4% | 10 lat | 356 454 zł | 47 722 zł | 308 732 zł | 1 975 zł |
| Większy wkład własny | 197 350 zł | 8% | 10 lat | 320 102 zł | 42 634 zł | 277 468 zł | 1 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 197 350 zł w kredycie na 189 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 189456.07 zł.
| Kwota kredytu: | 189 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 252 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 103 zł czyli o 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
