Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 197 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 197 350 zł na 10 lat będzie kosztował 320 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 277 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 388 217 zł
| Cena: | 197 350,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 781,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 388 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 320 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 277 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 249 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 305 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 280 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 270 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 615 zł | 8% | 10 lat | 288 092 zł | 38 370 zł | 249 721 zł | 1 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 217 085 zł | 8% | 10 lat | 352 112 zł | 46 897 zł | 305 215 zł | 1 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 197 350 zł | 4% | 10 lat | 324 049 zł | 43 383 zł | 280 665 zł | 1 796 zł |
| Większy wkład własny | 197 350 zł | 18% | 10 lat | 311 418 zł | 40 984 zł | 270 435 zł | 1 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 197 350 zł w kredycie na 181 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 181562.07 zł.
| Kwota kredytu: | 181 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 241 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 016 zł czyli o 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
