Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 973 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 973 501 zł na 10 lat będzie kosztował 3 240 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 806 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 882 175 zł
| Cena: | 1 973 500,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 907 810,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 882 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 240 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 806 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 776 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 776 151 zł | 4% | 10 lat | 2 916 440 zł | 390 451 zł | 2 525 988 zł | 16 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 170 851 zł | 4% | 10 lat | 3 564 537 zł | 477 218 zł | 3 087 319 zł | 19 755 zł |
| Większy wkład własny | 1 973 501 zł | 8% | 10 lat | 3 201 018 zł | 426 335 zł | 2 774 683 zł | 16 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 973 501 zł w kredycie na 1 894 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894560.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 524 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 034 zł czyli o 3 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
