Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 875 zł na 10 lat będzie kosztował 3 029 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 635 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 884 879 zł
| Cena: | 1 974 875,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 442,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 884 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 029 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 635 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 777 388 zł | 28% | 10 lat | 2 726 513 zł | 354 251 zł | 2 372 262 zł | 11 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 172 363 zł | 28% | 10 lat | 3 332 405 zł | 432 974 zł | 2 899 431 zł | 13 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 974 875 zł | 18% | 10 lat | 3 116 354 zł | 410 122 zł | 2 706 231 zł | 14 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 875 zł w kredycie na 1 421 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1421910.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 421 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 894 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 786 zł czyli o 3 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
