Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 875 zł na 10 lat będzie kosztował 3 116 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 706 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 884 879 zł
| Cena: | 1 974 875,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 442,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 884 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 116 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 706 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 635 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 777 388 zł | 18% | 10 lat | 2 804 718 zł | 369 110 zł | 2 435 608 zł | 13 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 172 363 zł | 18% | 10 lat | 3 427 989 zł | 451 135 zł | 2 976 854 zł | 16 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 974 875 zł | 8% | 10 lat | 3 203 248 zł | 426 632 zł | 2 776 616 zł | 16 984 zł |
| Większy wkład własny | 1 974 875 zł | 28% | 10 lat | 3 029 459 zł | 393 612 zł | 2 635 847 zł | 12 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 875 zł w kredycie na 1 619 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1619398.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 619 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 157 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 979 zł czyli o 3 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
