Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 974 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 974 875 zł na 10 lat będzie kosztował 3 203 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 776 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 884 879 zł
| Cena: | 1 974 875,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 442,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 884 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 203 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 776 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 054 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 777 388 zł | 8% | 10 lat | 2 882 923 zł | 383 969 zł | 2 498 954 zł | 15 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 172 363 zł | 8% | 10 lat | 3 523 573 zł | 469 296 zł | 3 054 277 zł | 18 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 974 875 zł | 4% | 10 lat | 3 242 746 zł | 434 137 zł | 2 808 609 zł | 17 971 zł |
| Większy wkład własny | 1 974 875 zł | 18% | 10 lat | 3 116 354 zł | 410 122 zł | 2 706 231 zł | 14 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 974 875 zł w kredycie na 1 816 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1816885.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 816 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 420 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 171 zł czyli o 3 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
