Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 975 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 975 568 zł na 10 lat będzie kosztował 3 117 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 707 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 886 241 zł
| Cena: | 1 975 567,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 761,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 886 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 117 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 707 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 011 zł | 18% | 10 lat | 2 805 701 zł | 369 240 zł | 2 436 462 zł | 13 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 173 125 zł | 18% | 10 lat | 3 429 191 zł | 451 293 zł | 2 977 898 zł | 16 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 975 568 zł | 8% | 10 lat | 3 204 371 zł | 426 782 zł | 2 777 589 zł | 16 990 zł |
| Większy wkład własny | 1 975 568 zł | 28% | 10 lat | 3 030 521 zł | 393 750 zł | 2 636 771 zł | 12 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 975 568 zł w kredycie na 1 619 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1619965.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 619 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 158 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 985 zł czyli o 3 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
