Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 975 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 975 568 zł na 10 lat będzie kosztował 3 030 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 636 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 886 241 zł
| Cena: | 1 975 567,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 761,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 886 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 030 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 636 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 373 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 011 zł | 28% | 10 lat | 2 727 469 zł | 354 375 zł | 2 373 093 zł | 11 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 173 125 zł | 28% | 10 lat | 3 333 573 zł | 433 125 zł | 2 900 448 zł | 13 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 975 568 zł | 18% | 10 lat | 3 117 446 zł | 410 266 zł | 2 707 180 zł | 14 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 975 568 zł w kredycie na 1 422 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1422409.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 422 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 895 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 792 zł czyli o 3 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
