Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 975 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 975 635 zł na 10 lat będzie kosztował 3 243 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 809 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 886 374 zł
| Cena: | 1 975 635,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 792,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 886 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 243 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 809 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 072 zł | 4% | 10 lat | 2 919 594 zł | 390 874 zł | 2 528 720 zł | 16 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 173 199 zł | 4% | 10 lat | 3 568 393 zł | 477 734 zł | 3 090 658 zł | 19 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 975 635 zł | 8% | 10 lat | 3 204 481 zł | 426 797 zł | 2 777 684 zł | 16 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 975 635 zł w kredycie na 1 896 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1896610.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 896 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 526 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 056 zł czyli o 3 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
