Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 757 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 757 708 zł na 10 lat będzie kosztował 29 913 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 012 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 866 402 zł
| Cena: | 19 757 708,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 088 545,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 866 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 913 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 900 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 012 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 411 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 781 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 614 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 733 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 716 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 757 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 781 937 zł | 28% | 10 lat | 26 921 853 zł | 3 510 332 zł | 23 411 521 zł | 110 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 733 479 zł | 28% | 10 lat | 32 904 487 zł | 4 290 406 zł | 28 614 081 zł | 134 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 757 708 zł | 18% | 10 lat | 30 782 509 zł | 4 065 544 zł | 26 716 966 zł | 146 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 757 708 zł w kredycie na 14 225 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 225 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 726 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 951 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 933 zł czyli o 35 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 726 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
