Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 757 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 757 708 zł na 10 lat będzie kosztował 32 047 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 741 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 866 403 zł
| Cena: | 19 757 708,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 088 545,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 866 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 047 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 305 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 741 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 967 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 781 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 515 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 733 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 421 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 757 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 781 937 zł | 4% | 10 lat | 28 842 302 zł | 3 875 218 zł | 24 967 085 zł | 161 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 733 479 zł | 4% | 10 lat | 35 251 703 zł | 4 736 377 zł | 30 515 326 zł | 197 775 zł |
| Większy wkład własny | 19 757 708 zł | 8% | 10 lat | 31 651 849 zł | 4 230 718 zł | 27 421 131 zł | 169 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 757 708 zł w kredycie na 18 967 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 967 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 301 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 269 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 577 zł czyli o 30 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 301 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
