Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 975 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 975 871 zł na 10 lat będzie kosztował 3 204 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 778 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 886 837 zł
| Cena: | 1 975 870,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 900,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 886 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 204 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 778 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 284 zł | 8% | 10 lat | 2 884 376 zł | 384 163 zł | 2 500 213 zł | 15 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 173 458 zł | 8% | 10 lat | 3 525 349 zł | 469 532 zł | 3 055 816 zł | 18 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 975 871 zł | 4% | 10 lat | 3 244 380 zł | 434 356 zł | 2 810 024 zł | 17 980 zł |
| Większy wkład własny | 1 975 871 zł | 18% | 10 lat | 3 117 924 zł | 410 329 zł | 2 707 595 zł | 14 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 975 871 zł w kredycie na 1 817 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1817801.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 817 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 421 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 181 zł czyli o 3 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
