Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 759 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 759 260 zł na 10 lat będzie kosztował 32 049 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 743 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 869 455 zł
| Cena: | 19 759 259,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 089 259,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 869 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 049 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 306 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 743 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 969 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 517 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 423 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 783 334 zł | 4% | 10 lat | 28 844 567 zł | 3 875 522 zł | 24 969 045 zł | 161 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 735 186 zł | 4% | 10 lat | 35 254 471 zł | 4 736 749 zł | 30 517 722 zł | 197 790 zł |
| Większy wkład własny | 19 759 260 zł | 8% | 10 lat | 31 654 334 zł | 4 231 050 zł | 27 423 284 zł | 169 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 759 260 zł w kredycie na 18 968 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 968 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 302 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 271 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 594 zł czyli o 30 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 302 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
