Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 759 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 759 724 zł na 10 lat będzie kosztował 29 916 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 015 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 870 368 zł
| Cena: | 19 759 724,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 089 473,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 870 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 916 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 900 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 015 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 413 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 617 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 719 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 783 752 zł | 28% | 10 lat | 26 924 600 zł | 3 510 690 zł | 23 413 910 zł | 110 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 735 697 zł | 28% | 10 lat | 32 907 845 zł | 4 290 844 zł | 28 617 001 zł | 134 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 759 724 zł | 18% | 10 lat | 30 785 650 zł | 4 065 958 zł | 26 719 692 zł | 146 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 759 724 zł w kredycie na 14 227 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 227 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 726 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 953 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 949 zł czyli o 35 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 726 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
