Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 759 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 759 724 zł na 10 lat będzie kosztował 32 050 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 744 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 870 369 zł
| Cena: | 19 759 724,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 089 473,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 870 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 050 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 306 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 744 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 969 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 518 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 423 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 783 752 zł | 4% | 10 lat | 28 845 246 zł | 3 875 613 zł | 24 969 633 zł | 161 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 735 697 zł | 4% | 10 lat | 35 255 300 zł | 4 736 860 zł | 30 518 440 zł | 197 795 zł |
| Większy wkład własny | 19 759 724 zł | 8% | 10 lat | 31 655 078 zł | 4 231 150 zł | 27 423 929 zł | 169 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 759 724 zł w kredycie na 18 969 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 969 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 302 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 271 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 599 zł czyli o 30 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 302 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
