Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 976 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 976 656 zł na 10 lat będzie kosztował 3 119 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 708 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 888 382 zł
| Cena: | 1 976 656,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 261,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 888 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 119 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 708 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 991 zł | 18% | 10 lat | 2 807 247 zł | 369 443 zł | 2 437 804 zł | 13 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 174 322 zł | 18% | 10 lat | 3 431 080 zł | 451 541 zł | 2 979 539 zł | 16 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 976 656 zł | 8% | 10 lat | 3 206 137 zł | 427 017 zł | 2 779 120 zł | 16 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 976 656 zł | 28% | 10 lat | 3 032 191 zł | 393 967 zł | 2 638 223 zł | 12 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 976 656 zł w kredycie na 1 620 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1620858.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 620 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 159 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 995 zł czyli o 3 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
