Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 976 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 976 656 zł na 10 lat będzie kosztował 3 032 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 638 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 888 382 zł
| Cena: | 1 976 656,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 261,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 888 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 032 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 638 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 374 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 991 zł | 28% | 10 lat | 2 728 972 zł | 354 571 zł | 2 374 401 zł | 11 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 174 322 zł | 28% | 10 lat | 3 335 410 zł | 433 364 zł | 2 902 046 zł | 13 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 976 656 zł | 18% | 10 lat | 3 119 164 zł | 410 492 zł | 2 708 671 zł | 14 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 976 656 zł w kredycie na 1 423 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1423193.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 423 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 896 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 800 zł czyli o 3 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
