Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 197 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 197 712 zł na 10 lat będzie kosztował 311 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 270 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 388 929 zł
| Cena: | 197 711,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 947,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 388 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 311 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 270 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 243 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 298 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 277 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 263 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 940 zł | 18% | 10 lat | 280 790 zł | 36 953 zł | 243 837 zł | 1 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 217 483 zł | 18% | 10 lat | 343 188 zł | 45 165 zł | 298 023 zł | 1 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 197 712 zł | 8% | 10 lat | 320 688 zł | 42 712 zł | 277 977 zł | 1 700 zł |
| Większy wkład własny | 197 712 zł | 28% | 10 lat | 303 290 zł | 39 406 zł | 263 884 zł | 1 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 197 712 zł w kredycie na 162 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 162123.66 zł.
| Kwota kredytu: | 162 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 53 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 215 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 800 zł czyli o 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 53 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
