Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 197 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 197 712 zł na 10 lat będzie kosztował 320 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 277 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 388 929 zł
| Cena: | 197 711,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 947,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 388 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 320 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 277 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 305 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 281 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 270 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 940 zł | 8% | 10 lat | 288 619 zł | 38 440 zł | 250 179 zł | 1 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 217 483 zł | 8% | 10 lat | 352 757 zł | 46 983 zł | 305 774 zł | 1 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 197 712 zł | 4% | 10 lat | 324 643 zł | 43 463 zł | 281 180 zł | 1 799 zł |
| Większy wkład własny | 197 712 zł | 18% | 10 lat | 311 989 zł | 41 059 zł | 270 930 zł | 1 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 197 712 zł w kredycie na 181 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 181895.66 zł.
| Kwota kredytu: | 181 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 242 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 019 zł czyli o 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
